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各地房价松动地价飙升 中国楼市“冰火两重天”大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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各地房价松动地价飙升 中国楼市“冰火两重天”大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 2014年 楼市去哪儿时长:0'39''播放:168428来源:北京电视台2014年 楼市去哪儿收起推荐视频:自动播放 正在播放国民网北京2月27日电(贾兴鹏)日前,一则重磅消息震动房地产市场,继浙江杭州一楼盘宣布均价直降2000元后,江苏常州某楼盘也加入降价行列,单价直降5000元。与此同时,杭州另一楼盘打出广告传播鼓吹“直降6000元/平方米”。多名房地产人士向国民网记者泄漏,受房产遇冷影响,他们的月工资被降了一两千,年关奖也大不如从早年。然而在北京上海等一线城市,开辟商正在猖狂抢地,京沪广深50天卖地收入即达1382亿元,一线城市的地价被推至“没有最高,只有更高”的地步。中国的房地产市场“地热房冷”、“冰火两重天”的奇怪气象。房价开始松动 地价则飙升继浙江杭州北海公园项目楼盘均价直降2000元,给杭州甚至全国楼市投下一枚“重磅炸弹”后,江苏常州一楼盘也加入降价行列,单价直降5000元。23日,江苏常州被曝出“雅居乐星河湾”楼盘推出大幅降价特惠活动。该楼盘于2月21日正式开盘,推出四栋楼,最低价5380元/平方米。而此前,该楼盘去年12月14日首次开盘时,预售均价13000元/平方米,若加上精装5000元/平方米,则价格高达18000元/平方米,今朝的价格相当于打了近六折。在杭州,继德信北海公园降价后,同一区域的楼盘天鸿香榭里在不到24小时就率先“应战”。该楼盘将发卖均价从此前的近17000元/平方米调剂为13800元/平方米,起价为11800元/平方米。其更是打出广告传播鼓吹“直降6000元/平方米”。一边是猖狂的降价,一边却又在猖狂的抢地。2月20日,北京市出让三宗经营性用地,合计建筑面积为54.4万平方米,拍价达93.5亿元,最终以总价109.58亿元成交,总溢价率为17.2%。2月21日,广州市连续推出五宗地块,卖地总金额为155.09亿元。据统计,2014年1月1日至2月23日,北京、上海、广州和深圳四个一线城市地盘出让金总收入为1382.4亿元,2013年同期则为636.1亿元,攀升了746.3亿元,同比增长幅度为117.32%。国家统计局:房价下降的城市增多24日,国家统计局宣布数据,1月份70个大中城市新建商品室庐和二手室庐价格环比上涨的城市个数分别为62个和48个,分别比去年12月份削减了3个和16个;环比下降的城市个数分别为6个和13个,分别比去年12月份增加了4个和8个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,1月份房价环比上涨的城市个数削减,涨幅稳中有降,究其原因,一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策办法感化下,市场情况和预期相对稳定,房价延续了涨势趋缓的态势;二是受信贷前提收紧、库存压力减小等身分影响,成交量回落,一些城市房价涨幅进一步收窄。一线城市地盘市场高烧不退,也让业内人士较为担忧。某著名开辟商表示,“现在这个市场太猖狂了”。同时,他还泄漏,一些高调拿地且周转速度较慢的企业将来可能要面临资金周转不畅等压力。对于另一边的争相降价行为,华夏地产市场总监张大伟认为,房地家当持续一年多的暴涨后,市场势需要理性回归。是以,市场将在资金流动性偏紧的背景下量价增速回落,房地产逐渐回归到市场与保障的双轨制、调控政策将以房产税等市场调节手段代替行政干预手段。记者查询拜访:有些房产员工待遇降了对于二三线城市的猖狂降价,国民财经采访了一位经久关注房价的杭州市民。据他介绍,今朝杭州降价的只是个别楼盘,不是大规模的降价。国民财经也懂得到,在二三线城市,确实出现了房产遇冷的状况。重庆一房产人士告诉记者,从去年下半年开始,重庆的房产市场就开始遇冷,最直接的反应是公司的收入削减,他们的年关奖打折。而过完春节后,他们的月薪也开始跟着跌,“每月也许降了一两千元吧。”哈尔滨一位开辟商向记者泄漏,今朝降价的大多是小开辟商的位于郊区的楼盘,房子卖不出去,资金周转不过来,所以才降价售卖。而在市区的一些好地段,降价的楼盘不多。刚在四川德阳买房的李师长教师表示,德阳的楼盘比来不好卖,然而一些楼盘也只降了几百元,大多半楼盘照样稳住不降。“这个不算降价,只能算是促销而已。”而张大伟认为,在资金面趋紧的情况下,房价出现调剂的可能性越来越大。特别是三四线城市,很可能会陷入整体低迷。

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